В Карелии женщине удалось отсудить более 300 тысяч рублей у бездействующей управляющей компании из-за протечек в ее квартире. Проблемы начали проявляться в 2023 году и продолжались до 2026 года, когда она окончательно решила отстаивать свои права Gubdaily.Ru.
Жительница Костомукши, проживающая на улице Строителей, испытывала неудобства от постоянной влажности и повреждений в квартире. Вода проникала в ее жилье из-за недостатков в общем имуществе многоквартирного дома, таких как проблемы с кровлей и межпанельными швами. Несмотря на многочисленные обращения в управляющую организацию, решение проблемы затягивалось, что и подтолкнуло женщину обратиться в суд.
Во время судебного разбирательства была назначена экспертиза, которая подтвердила наличие серьезных повреждений в квартире. Эксперт зафиксировал признаки длительного воздействия влаги, такие как пятна, подтеки, отслоение отделочных материалов и даже биопоражения. Все эти повреждения были связаны с протечками, вызванными недостатками наружных конструкций дома.
Управляющая компания попыталась оспорить иск, утверждая, что в 2023–2024 годах проводился локальный ремонт кровли и межпанельных швов. Однако суд отклонил эти доводы, указав на то, что организация выступала заказчиком работ, но не обеспечила должный контроль за их качеством, что и привело к повторным протечкам.
В итоге суд удовлетворил иск частично, обязав управляющую компанию выплатить:
- материальный ущерб — 306 600 рублей;
- неустойку — 9 235,51 рубля;
- компенсацию морального вреда — 30 000 рублей;
- штраф — 172 917,76 рубля.
Напомним, что подобные ситуации встречаются не только в Костомукше: жильцы Петрозаводска также сталкиваются с проблемами, например, с заменой старой батареи, на что они добиваются реакции уже три месяца.