Многие россияне стремятся улучшить свое жилье с помощью перепланировки, что зачастую приводит к созданию более привлекательного и удобного пространства. Однако, как сообщает Петрозаводск говорит, такая инициатива может обернуться неожиданными финансовыми потерями.
Эксперт в области недвижимости, кадастровый инженер Александра Кортышева, предупреждает, что перепланировка вторичного жилья может существенно снизить его рыночную стоимость. В среднем, квартиры с перепланировкой стоят на 6% меньше, чем те, которые не подвергались изменениям. Более того, в случаях, когда изменения осуществлены с нарушениями, снижение цены может достигать целых 30%.
Наибольшие финансовые потери возникают при переносе газовых труб или батарей на балкон, что строго запрещено. В таких ситуациях владельцам может быть предписано вернуть квартиру в её первоначальное состояние, что может потребовать значительных затрат. Также стоит учитывать, что снос несущих конструкций не только приводит к снижению стоимости, но и создает угрозу для безопасности всего дома.
К числу запрещенных изменений также относятся установка бассейнов над жилыми помещениями, объединение кухни с гостиной при наличии газовой плиты, а также присоединение лоджий к комнатам с последующим сносом оконных блоков. Все эти действия могут не только негативно сказаться на стоимости квартиры, но и привести к правовым последствиям для владельца.