Собственники жилых помещений в многоквартирных домах обязаны ежемесячно в установленный срок вносить взносы на капитальный ремонт. Эти платежи должны осуществляться в полном объеме, как это предусмотрено для оплаты жилых помещений и коммунальных услуг. В случае, если поступления взносов на специальный счет окажутся менее 60% от суммы, начисленной к оплате, возможна смена способа формирования фонда капитального ремонта.

Организация претензионно-исковой работы по взысканию долгов с должников, формирующих фонд капитального ремонта на специальном счете, возложена на владельцев этих счетов. Важно, что в процессе контроля со стороны Госкомитета по формированию фонда капремонта, если будут зафиксированы специальные счета с фактическими поступлениями менее 60% от начисленных взносов, владельцам таких счетов будет направлено уведомление о наличии задолженности.

В уведомлении будет указано, что задолженность необходимо погасить в срок не позднее пяти месяцев с момента его получения. Если по истечении этого времени задолженность не будет погашена, органы местного самоуправления будут вынуждены принять решение о смене способа формирования фонда капитального ремонта, переводя его со специального счета на счет Регионального оператора.